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appartement à vendre 4 pièces - 95,11 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3676
1 160 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 100 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,11 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE
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Description

L'Agence Century 21 Van Poulle & Associés vous propose PLAGE D'EYRAC cet appartement qui saura vous séduire en vous offrant une grande terrasse de plus de 61 m2 avec une vue bassin (devant les cabanes tchanquées), une exposition pour vous y installer sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur double séjour avec des baies vitrées ouvertes sur la terrasse, deux salles d'eau, un wc, trois chambres avec placards toutes avec un accès à la terrasse. Un box fermé, une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien qui allie la vue bassin et les commodités à proximité. 2 accès privés pour la plage

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (2,1 m 2)
    • Cuisine américaine (12,5 m 2)
    • Séjour (30,4 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Terrasse (61,2 m 2)
    • Garage
    • Cellier
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Bassin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2 ou 3 ans
  • Taxe foncière : 1469 €
  • Charges de copropriété : 2499 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21,60
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Van Poulle & Associés

CENTURY 21 Van Poulle & Associés

CENTURY 21 Van Poulle & Associés

77/79 cours Héricart de Thury

33120 ARCACHON

05 56 66 71 78
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est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à ARCACHON (33120)

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