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maison à vendre 3 pièces - 41,14 m2 VIAS - 34

Ref : 1499
166 600 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 41,14 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

**VIAS-PLAGE - MAISON EN RESIDENCE AVEC PISCINE - PARKING - A 10 MIN DE LA PLAGE ***
Vous rêvez de vacances à la mer? Venez déposer vos bagages et faite tout à pieds ! Sur l'avenue principale des commerces mais avec la quiétude d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et place de parking privative, venez découvrir cette agréable maison T3.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec en son prolongement une terrasse carrelée de 20m2 avec une partie couverte vous permettant de profiter de vos longues soirées d'été autour d'un apéro ou d'un diner.
Un WC séparé vient s'ajouter pour ce niveau.
A l'étage, vous trouverez pour la partie nuit deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un cellier vous permettra de ranger vélos, affaires de plages et d'y positionner votre machine à laver.
Pour votre confort, une place de parking privative se situe devant la maison.
***
Les + qui font la différence : Climatisation réversible, vendu meublé
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (20,2 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 1 (6,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (2,8 m 2)
    • Degagement (1,4 m 2)
    • Cellier (3,6 m 2)
    • Terasse (20,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Réseaux d'eau
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 605 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à VIAS (34450)

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