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maison à vendre 7 pièces - 218,39 m2 INGRE - 45

Ref : 28638

1 090 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 218,39 m2 - Ingre - 45 - CENTRE
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Description

Century21 Premium vous présente cette villa d'exception de 2021 à INGRE. Bâti sur 1660 m² de parcelle, vous serez au calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun, d'un accès rapide à la gare de Fleury les Aubrais et l'autoroute. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une piscine à mosaïque, terrasse et cuisine d'été. Vous disposerez d'un spacieux salon avec 6 mètres de hauteur plafond et triple exposition, d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine aménagée/équipée dominant le jardin, de quatre suites parentales avec dressing et un hammam. La maison est bâtie sur un sous-sol entièrement aménagé, ce qui vous offrira un garage pouvant stationner trois voitures. Norme RT 2021, plancher chauffant en rez-de-chaussée et étage, climatisation réversible, arrosage automatique, VMC double flux et deux pompes à chaleur.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Suite parentale (13,8 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Dressing (16,9 m2)
    • Dégagement (14,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air pompe à chaleur
  • façade : Crépi + pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Boris babicz EI, agent commercial (RSAC 832835680)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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