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maison à vendre 3 pièces - 65,49 m2 ORLEANS - 45

Ref : 228
249 137 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65,49 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE
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Description

Century21 JL Immo vous présente ce magnifique triplex d'une surface habitable de 65 m² situé en centre-ville d'Orléans !

Au Rez de chaussée :

Vous profiterez d'un bel espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur un petit salon, donnant accès à la terrasse de 10 m², vous permettant de profiter d'un extérieur rien qu'à vous en centre-ville.

En plus de ça, la maison dispose d'une cave accessible par une trappe en verre avec éclairage, depuis le petit salon du rez-de-chaussée.

Au 1er étage :

Vous bénéficierez d'un espace idéal pouvant accueillir un salon avec par exemple bibliothèque et coin lecture, ainsi qu'un espace bureau qui dessert un WC indépendant ainsi qu'une pièce Buanderie agrémentée d'une douche avec lavabo.

Au 2ème étage :

Une charmante suite équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire avec meuble double vasque offre une belle luminosité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (21,8 m 2)
    • Séjour (19,9 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre (21,1 m 2)
    • Terrasse (10 m 2)
    • Cave (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète en 2016 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Ravallement à prévoir(Mairie) Changer les huisseries La ville fincance 30% des travaux de ravallement

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandre travaillard , agent commercial (RSAC 002020006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

30 rue des Ecoles

45560 ST DENIS EN VAL

02 38 88 38 88
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ORLEANS (45000)

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