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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 MAZIERES EN GATINE - 79

Ref : 1556

282 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Mazieres En Gatine - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

MAISON DE MAITRE située à 20 min de NIORT et 15 min de PARTHENAY, proche commerces et commodités (superette, collège, maison médicale). Posée sur un superbe parc arboré de 4466m2 environ, cette maison présente tout le charme de l'ancien, répartis sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, en parquet d'origine et tommettes, l'entrée dessert un salon et un séjour, tous deux agrémentés d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau et un wc.
Le premier étage est accessible par deux très beaux escaliers en bois, la distribution des pièces est la suivante : trois spacieuses chambres, un bureaux/chambre traversante, deux salles de bains et leur wc.
Au deuxième étage, un grenier pouvant encore être aménagé.
Vous bénéficierez également d'une cave, une buanderie/chaufferie.
Les accès au parc se font par différentes portes. Des dépendances vous permettront de stationner vos véhicules et autre.
UN BIEN QUI NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFERENT tant par son environnement que par l'ambiance 'classe et chaleureuse' qui y règne.

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 4 466 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 992 €

À proximité

  • Ville : 1km
  • Ecole primaire et maternelle : 1km
  • Collège : 1 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/04/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

05 49 70 85 37
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8,9 / 10

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