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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 5393
102 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95 000,00€
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Description

GOND PONTOUVRE, Maison de ville proche des commodités, écoles, bus, comprenant en rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), un cellier sous escalier. A l'étage, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC et dégagement avec placard. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2017. Toiture neuve de 2020. Peut aussi bien convenir en résidence principale ou pour investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Séjour (23 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (21,7 m 2)
    • Cuisine aménagée (19,1 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cellier (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve (Juillet 2020), électricité, huisseries double vitrage
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 1121 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

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163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
votre agence
est notée
8,9 / 10

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