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maison à vendre 3 pièces - 60,60 m2 MOUXY - 73

Ref : 12757
320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

MOUXY - Idéalement située. A une centaine de mètres de l'entrée d'Aix les Bains, la sortie d'autoroute Aix Sud est à cinq minutes en voiture. Vous rejoindrez l'école, les commerces et les services (boulangerie,pharmacie,crèche,médecin, coiffeur...) du village en quelques minutes à pied.
Nous vous proposons une maison mitoyenne d'environ 60 m² bâtie en 2012 .

Vous profiterez de deux stationnements dont un couvert, avec un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger et un beau salon ouvert sur la terrasse. Une buanderie est facilement aménageable à ce niveau.

L'étage quant à lui distribue deux chambres, dont une grande aménagée d'un joli dressing. Une salle d'eau équipée d'une vrai douche à l'italienne, d'un sèche serviette et d'un grand meuble vasque. Une échelle de meunier a été installée afin de se servir des combles comme grand espace de rangement.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Cuisine Séjour (24,8 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

agréable

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Béton crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Cabane a jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 594 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
votre agence
est notée
8,9 / 10

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