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maison à vendre 10 pièces - 252,90 m2 AUXON - 10

Ref : 60286
Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE: Dans un environnement calme et verdoyant, au centre du village d'Auxon, et à seulement 30 minutes de Troyes.
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété aux prestations de qualité.
Elle propose au rez-de-chaussée un très grand séjour cathédrale avec cheminée ouverte de plus de 30m2, une salle à manger, un grand living avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave, une entrée de service et un toilette séparé.
A l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine attenant à un balcon, une suite parentale de 35m2, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette.
L'extérieur vous offre un superbe parc arboré de plus de 8000m2 et bordé d'un ruisseau, une piscine chauffée, une gloriette, des dépendances, un double garage et un abri pour camping-car, un four à pain, ainsi qu'un très grand potager. L'ensemble du terrain est constructible et peut donc envisager une activité de gîte ou autre.
Double vitrage, volets électriques et chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
N'attendez plus et venez vite visiter ce bien d'exception, contactez Jules SICOT au 07 83 68 40 14!

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Vue globale

  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 252,9 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée sur cuisine (19,5 m 2)
    • Entrée sur séjour (10,2 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • Salon (32,1 m 2)
    • Bibliothèque (29,0 m 2)
    • Débarras (1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle à manger (16,6 m 2)
    • Cave (5,4 m 2)
    • Cellier (11,6 m 2)
    • Chaufferie (4,1 m 2)
    • Mezzanine (15,9 m 2)
    • Balcon (10 m 2)
    • Chambre + Pl (21,1 m 2)
    • Sdb + douche (14,8 m 2)
    • Couloir (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Chambre 4 (11,9 m 2)
    • Dressing (4,6 m 2)
    • Sdb + douche (6,9 m 2)
    • WC (2,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jules sicot , agent commercial (RSAC 892129453)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
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8,7 / 10

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