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appartement à vendre 4 pièces - 88,40 m2 NICE - 06

Ref : 22896
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Description

NICE - LIBERATION - A 3 minutes à pied de la place Charles de Gaulle, Appartement 3/4 PIECES de 88m² en étage avec terrasse de 13m² profonde et balcon de 4m² dans copropriété de bon standing et bien entretenue. Double exposition est-ouest avec séjour ouest. Cave. Proche toutes commodités (écoles, transports dont arrêt de tramway à 3 min. à pieds, commerces dont marché de la Libération à 3 min. à pieds)

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (36,2 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : remplacement colonnes d'eau montantes, colonnes eaux pluviales, éclairage parties communes à LED, ventouses portes d'entrées
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

16 avenue de Borriglione

06100 NICE

04 92 09 23 23
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