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maison à vendre 10 pièces - 179,48 m2 MORIENNE - 76

Ref : 24294
229 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218 100,00€
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Maison à vendre - 10 pièces - 179,48 m2 - MORIENNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Cette maison, en Seine maritime (76390), entre Haute-Normandie et Picardie, est nichée
dans la verdoyante vallée de la Bresle où cascadent forêts et rivières, au centre d'un petit village, tout proche (2 km) de Aumale et de sa gare (ligne Paris-nord Le Tréport).
Pas de travaux à prévoir, la maison est saine et en très bon état, sa partie aménagée
(185m2) est composée, sur deux étages, de 6/7 chambres, 2 salons, 1 véranda, 1 grande
cuisine, 2 salles de bain,18 fenêtres à double vitrage, deux cheminées, l'une à foyer
ouvert avec récupérateur de chaleur, l'autre raccordée à un poêle à bois Godin.
Chauffage central, chaudière Viessmann neuve sous contrat d'entretien. Matériaux
nobles : escaliers et parquets en bois massif, briques et torchis, carreaux de ciment
d'époque.
Un parc clos entoure la maison et comprend des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers,
poiriers, prunier, figuier), un espace balançoire, une étendue florale, un puit.
Aumale est une très jolie petite ville médiévale, son église du 12ème siècle et son grand
moulin alimenté par la Bresle ne laissent pas indifférent et la vie de village y bat son
plein, cafés, bars, terrasses. On y trouve tous les commerces utiles, petits et grands,
marchés couvert et extérieur et même une piscine avec toboggans. La maison est à 35
minutes des plages de la Baie de Somme et à 50 min du célèbre parc naturel de
Marquen terre.À 1h50 de Paris, joignable en train
À 35 min des plages de la baie de Somme
Caractère et tradition

Si vous n'y demeurez pas à l'année, cette maison dispose des caractéristiques et de la
capacité d'accueil idéale pour une activité rémunératrice de location saisonnière. Elle
accueille déjà toute l'année pour de courts séjours des personnes de divers provenances
(parisiens, anglais, allemands, belges) et rapporte en moyenne 12.000€ par an
pour les visites Nicolas Tourres au 0660518330 ou nicolas.tourres@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Collectif

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

01 42 72 70 81
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