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maison à vendre 7 pièces - 148,97 m2 CHOLET - 49

Ref : 3995

438 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 148,97 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans un cadre verdoyant, à proximité des Halles de Cholet, pavillon d'architecte de plain-pied comprenant : vaste entrée, espace de vie d'environ 70 m² exposé plein sud avec sol en marbre et cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Sous-sol total comprenant trois chambres, salle d'eau, salle de jeux, chaufferie, cave et garage. Pas de mitoyenneté. Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis disposant d'une terrasse baignée de lumière ! La maison se situe dans un quartier résidentiel très calme et à moins de 10 minutes à pied du centre ville. TRES BEAU POTENTIEL.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 149,0 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d eau (2,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • garage (41 m2)
    • atelier (7 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • salle de jeux (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
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est notée
9,0 / 10

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