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maison à vendre 4 pièces - 92,09 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27230
526 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente BORDEAUX BARR DE BEGLES une échoppe de 4 pièces entièrement rénovée avec une TERRASSE sans vis à vis.
Dans une rue CALME, elle est située à 10 mns de Nansouty, de tous les commerces, écoles et transports (Tram C, Bus 11 et 16) et bénéficie d'une rénovation haut de gamme (cuisine équipée, HSP, Climatisation réversible, peinture, électricité, sanitaires....). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une première chambre avec sa salle d'eau, d'un splendide séjour/cuisine inondé de lumière ouvert sur la terrasse, d'un WC, d'une seconde chambre, d'une seconde salle d'eau; A l'étage, d'une spacieuse troisième chambre avec placards. BOX en location 73€ mensuels. Coup de cœur garanti.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour /cuisine (33,4 m 2)
    • Chambre 1 (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Salle d'eau chambre 1 (4,3 m 2)
    • Salle d'eau chambre 2 (3,8 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Terrasse (26,3 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

05 56 91 42 61
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