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maison à vendre 6 pièces - 103,83 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2648
1 026 000 €
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier La Pie - Proche écoles et commerces 13 minutes en bus du RER A LE PARC SAINT MAUR ou SAINT MAUR CRETEIL

Century21 Les Clés du Parc vous présente cette belle meulière d'environ 104m² pour une surface utile de 194m², nichée sur une parcelle fleurie de 588m² entièrement rénovée (toiture, isolation et huisserie) et ayant conservé tout son cachet.
Cette maison se compose d'un double séjour avec insert ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés.
Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux sous combles et WC séparés.
Ce bien se complète d'un sous-sol aménagé avec une buanderie ainsi que d'un stationnement.
Un permis d'extension pour réaliser 66m² de plain-pied supplémentaires a été acceptée par la mairie, les propriétaires actuels ont réalisé 42m² à finaliser.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,5 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (5 m 2)
    • Chambre 4 (13,3 m 2)
    • Autre (0,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

À proximité

  • Commerces : 270m
  • Bords de marne : 500m
  • Ecole : 180m
  • RER : 13min BUS

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pierre duvey , agent commercial (RSAC 008814170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 75 37 72 96
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