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maison à vendre 4 pièces - 417 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 50786
340 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 417 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 help'immo a le plaisir de vous proposer , en exclusivité cette maison vigneronne à La Chapelle saint Mesmin (45380).

RARE , magnifique maison vigneronne sur 1000M2 de terrain.
Sa disposition en U est idéale pour pouvoir profiter du jardin, exposé SUD OUEST en tout intimité.
Gros coup de cœur pour cette maison , elle dispose d'un énorme potentiel.
Pour commencer , la visite débutera par la partie habitable de 130m2 ou vous y trouverez de plain pied : une grande véranda qui dessert: la cuisine aménagée, une arrière cuisine, le grand salon séjour et le couloir ensuite une salle de bains avec douche et WC, 2 chambres. Le grenier de la partie habitable est aménageable , des chambres sont encore possibles !!!
Pour les amateurs de vin , une très belle cave voutée.
Ensuite nous continuerons la visite par une succession d'annexes 27m2 : pigeonnier , cuisine d'été , ancien abreuvoir....
Pour enfin terminer par les 3 magnifiques granges de 130m2 au sol et 130m2 à l'étage , les greniers sont faciles d'accès et aménageables , très beau potentiel.
Le corp de ferme , de 417M2 au total, attends juste un embellissement.
Les plus : Hangar pour le stationnement, Toitures refaites , chaudière récente, portes des granges neuves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 417 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2131 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
136
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Claire brunet , agent commercial (RSAC 819012014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

02 38 55 12 33
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)

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