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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 8761
335 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans un secteur très recherché sur l'axe Alès-Nîmes, à 2 pas des commerces et des écoles, beau Mas mitoyen des années 1800, rénové , d'une surface habitable d'environ 143 m² sis sur un agréable terrain plat joliment arboré de 973 m².

Il est composé en RDC ; d'un grand hall d'entrée de 15 m², d'un grand salon/séjour voûté de 30 m² avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert et sa belle hauteur plafond de 2,75m, d'une grande cuisine équipée indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse extérieure orientée SUD, d'un bureau et d'une cave à vin.
Au 1er étage, un grand palier de 10 m² dessert, une grande chambre parentale de 18 m² avec placards, 2 autres chambres de 11m² et de 14 m², une salle de bain, et un WC indépendant avec lave mains.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de 13 m².

Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau de 2013, menuiserie double vitrage partiel, isolation combles et tout à l'égout.
Côté extérieur : beau jardin bucolique avec ; une Buanderie/chaufferie, un grand garage/atelier de 42m², un abris voiture de 21m², et un puits.

De nombreux travaux récents : Pompe à chaleur, toiture + traitement charpente, isolation, peintures, ballon eau chaude.

Belle habitation de caractère, à visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (9 m 2)
    • Bureau (5,0 m 2)
    • Cave (3,1 m 2)
    • Chambre (6,3 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Dégagement (8,8 m 2)
    • Entrée (15,6 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • garage (42,3 m 2)
    • cagibi (2,8 m 2)
    • abris (21 m 2)
    • Séjour (30,3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • palier (9,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Survitrage Posé en 2007 - Pompe à chaleur 2013 - cumulus électrique 2016 - Couverture refaite en 2009 - Isolation combles ouate projeté 2017 - Traitement des Bois (charpente) 2020 avec garantie 10 ans - peinture intérieur séjour 2021 + volets et porte entrée 2020
  • Taxe foncière : 1379 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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