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appartement à vendre 5 pièces - 151,26 m2 LYON - 69002

Ref : 37460
700 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 151,26 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

AINAY : Véritable coup de cœur pour ce loft au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du quartier d'Ainay !
Ce bien en duplex d'une surface totale de 151m² (100m² Carrez) dispose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, une salle de bains, un cellier , un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible. A l'étage se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Cet appartement singulier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du calme complet et d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 151,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (41,3 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • cellier (4,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle de bains (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • Chambre 3 (3,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Bureau (2,9 m 2)
    • Bureau (14,1 m 2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
215
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Félix royné , agent commercial (RSAC 825546191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à LYON (69002)

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