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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4168
2 050 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 950 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GIGARO - VUE MER et vignoble - Idéalement située à 10 min à pied des plages d'Héraclée et Sylvabelle.
Dans un environnement au calme absolu - Charmante propriété vue mer sise sur un terrain de plus de 4 000m² proposant une maison principale d'environ 130m² composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine donnant sur une terrasse couverte, 1 chambre en suite avec salle de bain, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bain, possibilité de faire une quatrième chambre.
Le niveau inférieur en rez de jardin dispose d'environ 70m² composé d'une chambre, salle de douche, buanderie et d'une cave de 30m².

Puis, une construction indépendante d'environ 35m² composée de : 2 chambres avec salle de bain, wc séparé, entièrement rénovée en 2012 et climatisée. Le tout donnant sur une terrasse couverte.

Piscine entourée d'une plage de 135m².

Vous profiterez de la vue sur la mer et sur les pins parasols !

Travaux à prévoir avec de réelles possibilités d'aménagements et d'agrandissement en adéquation avec les règles d'urbanisme en vigueur.
GIGARO - SEA VIEW and vineyard - Ideally located 10 min walk from the beaches of Héraclée and Sylvabelle.
In a quiet environment - Charming property with sea view located on a plot of more than 4,000m² offering a main house of about 130m ² composed of an entrance, a large living room with fireplace and mezzanine, kitchen opening onto a covered terrace, 1 bedroom en suite with bathroom, 2 bedrooms, 1 shower room and 1 bathroom, possibility of making a fourth bedroom.
The lower level on the ground floor has about 70m² consisting of a bedroom, shower room, laundry and a cellar of 30m².

Then, an independent construction of about 35m ² composed of: 2 bedrooms with bathroom, separate toilet, completely renovated in 2012 and air-conditioned. All overlooking a covered terrace.

Swimming pool surrounded by a beach of 135m².

You will enjoy the view of the sea and the pines parasols!

Work to be planned with real possibilities of development and expansion in accordance with the planning rules in force.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 4 270 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Solenne petre , agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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197 Rue du Port - Rés. du Port

83240 CAVALAIRE SUR MER

04 94 10 95 35
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8,6 / 10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à LA CROIX VALMER (83420)

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