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maison à vendre 7 pièces - 310,34 m² ANTOGNY LE TILLAC - 37

Ref : 9763

182 240 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 310,34 m2 - Antogny Le Tillac - 37 - CENTRE

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

GROS POTENTIEL!

Située à ANTOGNY LE TILLAC, dans un secteur calme et agréable, maison familiale d'environ 310 m² habitables à rafraîchir, sur une parcelle d'environ 1500 m²

Elle se compose en rez-de-chaussée; une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée/équipée, un bar, une grande salle à manger ainsi qu'un salon spacieux , un WC et une chambre avec salle de bains.

A l'étage une grande loggia pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un grand grenier aménagé d'environ 70 m² avec balcon dont vous choisirez la destination. Grenier supplémentaire d'environ 60 m² en partie aménagé.

La maison, qui possède une terrasse couverte, est située sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec une dépendance d'environ 50 m² comprenant cuisine d'été, rangement et atelier ainsi qu'un préau d'environ 40 m². Terrain supplémentaire non attenant (20 mètres de la maison) d'environ 750 m².

A visiter absolument!

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 310,3 m²
Surface terrain : 2 250 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Autre (9,7 m²)
- Séjour (53,0 m²)
- salon (48,8 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- palier (2,6 m²)
- loggia (22,4 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (16,9 m²)
- Salle de bain (9,0 m²)
- pièce chauffée (70 m²)
- grenier (60 m²)
- dépendance (50 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Fuel + cheminée bois / électrique
Eau chaude : Ballon (200 litres)
façade : Enduit
Balcon
Poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries(fenêtres + volets), rafraîchessement
Taxe foncière : 839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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est notée 8,6 / 10

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