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maison à vendre 6 pièces - 196 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2552
892 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune de Soulac-Sur-Mer, à quelques pas de l'océan et des plages, proche des pistes cyclables et de toutes commodités, nous vous proposons une magnifique maison avec sous-sol aménagé entièrement rénovée en 2019/2020, bénéficiant de prestations de qualité.
Cette maison dispose de grands espaces : cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur deux terrasses dont une avec vue sur la piscine, cheminée avec insert, 4 chambres dont deux suites parentales et dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains, en sous-sol une grande pièce à vivre avec tout le confort et une cave.

A l'extérieur, piscine avec nage à contre-courant, douche, et abri bois.
Le tout sur un terrain arboré de 1807m².

Vous recherchez un bien d'exception dans un environnent calme, proche de la nature et de l'océan, le voici !!

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 807 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m 2)
    • salon/séjour (36,6 m 2)
    • Cuisine (16,0 m 2)
    • chambre parentale (26,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,9 m 2)
    • chambre parentale (13,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Dégagement (7,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Sous-sol (60,9 m 2)
    • Cave (18,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Abris bois
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cave - réserve
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Piscine chauffée
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénover entiérement- Double vitrage avec volets électrique, isolation des murs et toiture, électricité, eau, sols, murs intèrieur et extèrieur, terrsase, création piscine + terrasse, abris bois, clim réversible 2021, insert cheminée 2021 Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe d'habitation : 1165 €
  • Taxe foncière : 2671 €

À proximité

  • Basilique : 1.2 kms
  • Commerces : 1.2 Kms
  • Ecole : 2.2 Kms
  • Gare SNCF
  • Mairie
  • Marché
  • Plage surveillée : 900 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 78
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

05 56 09 84 46
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à SOULAC SUR MER (33780)

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