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maison à vendre 5 pièces - 119,66 m2 PEZENAS - 34

Ref : 1578
288 900 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 119,66 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** PEZENAS - COUP DE COEUR ***

Unique et rare sur le secteur, venez visiter cette bâtisse atypique sur plus de 400m² de parcelle.
Vous y découvrirez en premier lieu une cour avant laissant place aux voitures, avec en son prolongement un garage principal de plus de 50m², un atelier donnant sur un jardin de 185m² avec ses arches du 17e siècle, et un second atelier avec son entrée indépendante.
Avec sa hauteur de presque 4m, le garage est ses annexes sauront en séduire plus d'un !
A l'étage, un appartement T5 de 120m² idéalement agencé s'offre à vous.
En accédant à l'étage, vous y découvrirez dès l'entrée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards.
Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit.
En prolongement vous y découvrirez un séjour avec sa cuisine indépendante pouvant être réunis pour former une seule et unique pièce en enlevant sa cloison non porteuse. Toutes les deux donnent accès à une terrasse et sa vue dégagée. Une arrière cuisine vient également s'y ajouter.
Une grande maison familiale, une maison d'hôte, un investissement locatif sont autant de possibilités d'aménagement dans cette bâtisse qui n'attend plus que vous !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus pour nous faire part de votre projet !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,5 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Cuisine (13,1 m 2)
    • Arrière cuisine (5,3 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Chambre 3 (15,1 m 2)
    • Chambre 4 (15,3 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Espace commercial

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
202
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain jirasek , agent commercial (RSAC 845120161)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
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est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à PEZENAS (34120)

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