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appartement à vendre 2 pièces - 41,66 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15389
210 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

Chartrons - Saint Louis. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet agréable appartement deux pièces avec jardin et place de parking.

Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir cet appartement fonctionnel et en bon état.
L'entrée dispose de placards de rangement et dessert toutes les pièces de l'appartement.

Le séjour est lumineux et de bonne taille et dispose d'un coin cuisine qui pourra être agrandi selon vos envies.
Les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à l'agréable jardin clos avec terrasse exposé Ouest.

Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage et disposent de volets roulants manuels.

Une place de parking extérieure privative et un local vélos sécurisés sont à votre disposition.

La réfection des toitures terrasses et le ravalement de façade sont récents (2018 et 2019). Aucuns travaux ne sont à prévoir sur la copropriété.

Côté transports, les lignes de tramway B et C sont à 10 minutes de marche. Les arrêts des bus 4 et 45 sont au pied de la résidence.
Le supermarché E. Leclerc, sa galerie marchande (salle de sport, coiffeur, pressing, cordonnier), médecins et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) sont à 200 mètres. En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez les quais ainsi que les boutiques et restaurants de Bord'eau Village.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (22,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin intérieur

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade 2019 Toiture terrasse 2020
  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 398
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 janvier 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Lisa vidal , agent commercial (RSAC 843915679)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

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