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appartement à vendre 4 pièces - 111,95 m2 GAP - 05

Ref : 5127

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111,95 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite sur les rives du centre-ville piéton avec un accès total et complet à toutes les premières commodités. Vous vous retrouverez au troisième étage d'une charmante copropriété au style haussmannien avec ses escaliers authentiques, de belles hauteurs sous plafond sans oublier les parquets traditionnels. C'est dans cet environnement que vous découvrirez cet appartement de type 4 qui met à l'honneur l'espace avec une grande surface habitable de 111 m². Un logement dans lequel vous retrouverez un véritable potentiel habitable à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine de 21 m² attenante sur balcon avec sa chaudière individuelle gaz récente (production chauffage et eau chaude), de trois belles chambres de 14 m² dont une d'entre elles pourrait être indépendante du logement (pour activité professionnelle autorisée dans la copropriété), mais aussi d'une pièce de séjour pour 27 m² attenante à un balcon coursive extrêmement lumineux car exposé Sud. Ce dernier dominera tous les toits de la ville de Gap. Cet appartement aux faibles charges est également généreux en annexes puisqu'il est vendu avec une cave et un grenier, vous ne manquerez donc pas de rangements. Concernant le stationnement, les nombreux parkings à proximité et le stationnement gratuit riverain centre-ville permettront eux aussi un stationnement facilité. Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Galetas (5,1 m2)
    • Chambre sous toit (10,7 m2)
    • balcon 1 (10 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Fibrociment
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz (5 ans).
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation du logement.
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 50 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Pharmacie

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 5 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/10/2020

Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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est notée 9,3 / 10

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