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appartement à vendre 4 pièces - 73,93 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15400
393 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,93 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin à le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 4 pièces avec jardin situé dans un immeuble en pierre.

Cet appartement aux prestations anciennes se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son parquet et sa cheminée conservées.
Vous bénéficiez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Côté nuit, les deux chambres disposent de placards de rangements.

De plus une salle de bains rénovée et un WC séparé complètent ce bien.

Côté extérieur, un jardin avec son cabanon s'ajoutent à ce bel appartement, vous pourrez ainsi profiter des belles journées et soirées d'été.

Situé à 5 minutes à pieds des quais et du tramway B sa localisation privilégiée vous séduira.

Vous pourrez profiter de la nouvelle Marina de Bordeaux avec son cinéma, et du dynamisme des bassins à flots.

Les halles de Bacalan deviendront votre repère afin de dénicher de bons produits frais, avec la cité du vin en toile de fond.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Salon / séjour (27,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Cheminée

jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte clim reversible mixte
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE/PLAFONDS
  • Travaux à prévoir : decoration
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 31,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42,60
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à BORDEAUX (33300)

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