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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CARBONNE - 31

Ref : 7780

254 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CARBONNE Centre 31390, Jolie Toulousaine T4/5 d'environ 130m² rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Au rez de chaussé une agréable pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce de 15m² offre la possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée, aujourd'hui en lingerie.
A l'étage, de part et d'autre d'un bel escalier, deux espaces nuits comprenant au total 3 chambres de 14 à 17m² avec placards. Également une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur une terrasse au calme et sans vis à vis donnant sur un agréable jardin de plus de 600m² clôturé et arboré.
De nombreux rangements pour votre stockage extérieur.
Les plus : Double énergie pour le chauffage gaz de ville avec chaudière et climatisation réversible avec 4 splits. (matériel récent)
Toiture reprise et révisée (avec facture)
Maison mitoyenne habitable immédiatement, stationnement facile et toutes commodités à pied, écoles commerces, gare, accès A64.
Visite virtuelle sur demande auprès de notre agence.

Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Pièce (16 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Dépendance (10 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville + clim réversible electrique et gaz
  • Eau chaude : Mixte élec/gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Nombreux travaux effectués récements chaudiere clim toiture ... Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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est notée 8,9 / 10

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