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appartement à vendre 3 pièces - 78,83 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34664
239 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,83 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,83 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE sur MONTPELLIER en bordure du Centre-Ville, quartier CHAPTAL / GAMBETTA, ce magnifique appartement de type T3 en parfait état, offrant de très beaux volumes, lumineux, calme, en étage avec ascenseur et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère moderne de ce bien rénové avec des matériaux de qualité, chauffage design par plinthe multi-zones, et réseau hi-fi filaire pré-cablé.
Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée et îlot central amovible, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Un balcon et une loggia viennent compléter ce bien rare et unique sur le secteur.
Idéal télé-travail, cet appartement va vous ravir par ses installations comprenant plus de 30 prises de courant sur circuits séparés, RJ 45 dans toutes les pièces et réseau hi-fi filaire pré-câblé.
N'attendez plus, il va vite faire des heureux !
Tous les conseillers de notre agence Century 21 Eurogestrim, très implantée sur le secteur, se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090 Hérault, Occitanie). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m 2)
    • Séjour/Cuisine (41,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitr. alu
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 120 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min
  • Gare : 5 min
  • Ecole : 1 min
  • Commerces : 1 min
  • TRAM Ligne 3 : 2 min
  • TRAM Ligne 1 : 5 min
  • TRAM Ligne 2 : 5 min
  • TRAM Ligne 4 : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christophe patri , agent commercial (RSAC 008311653)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

25 boulevard Renouvier

34000 MONTPELLIER

04 67 06 13 00
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9,1 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MONTPELLIER (34000)

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