Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 76,15 m2 PARIS - 75012

Ref : 775
850 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,15 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement placé, à proximité immédiate de Nation, dans une rue calme, à 4 minutes à pieds du métro Picpus, à 5 minutes de l'école Saint-Michel de Picpus et proche des commerces. Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bourgeois avec gardienne, tous les codes de l'ancien (moulures et hauteur sous plafond de 2.80m) pour cet appartement de 76.15m² comprenant un séjour et une salle à manger pour un espace de vie total de 24m², deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien en très bon état général est complété par une cave, il s'adresse aussi bien à une famille qu'à un professionnel désireux d'exercer son activité libérale (4 bureaux possibles) dans un quartier dynamique et recherché. A visiter très rapidement ! Annonce rédigée par Stéphane Arkoub, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 852 392 661.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12,2 m 2)
    • Salle à manger (12,1 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (16,2 m 2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes.
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 818 €

À proximité

  • Métro : 350 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Ecole : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2012
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphane arkoub , agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 80 51 04 04
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