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maison à vendre 4 pièces - 123 m2 CASES DE PENE - 66

Ref : 1100
440 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - CASES DE PENE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CASES DE PÊNE Sur les hauteurs du village, dans un quartier calme en bordure des champs et des prairies, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle totale de 2500 m2 dont une partie reste encore constructible et déjà divisée.
Construite en 1996 dans les règles de l'art, la villa offre 134 m2 habitables dont : une cuisine séparée, un séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, un bureau, un cellier, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et deux wc.
La charpente en bois sur 4 pentes qui culmine au-dessus du séjour donne beaucoup de volume et un cachet certain.
Vous pourrez garer vos véhicules dans le double garage prévu à cet effet ou sous le grand auvent juste à côté.
L'extérieur offre différents endroits tout aussi charmants les uns que les autres et vous pourrez, au grès des saisons, profiter pleinement de ce jardin paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis. A l'avant se trouve la piscine avec une cuisine d'été et une terrasse abritée par une pergola. Une immense partie du jardin reste disponible à l'arrière et vous pourrez l'aménager selon vos goûts.
RAPPEL : au fond de la parcelle, vous avez la possibilité de vendre une partie de terrain constructible (1250 m2) déjà divisée. Votre conseiller Century 21 se tient à votre disposition pour vous donner plus de précisions.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Salle de bains (11,8 m 2)
    • Cellier (8,6 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau (5,8 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Garage (38 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée sur les champs

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée + elect électricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1815 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

04 68 08 43 43

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CASES DE PENE (66600)

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