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appartement à vendre 6 pièces - 180 m2 LYON - 69003

Ref : 133724
890 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 180 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement d'exception situé en plein cœur du 3eme arrondissement, entre métro Guichard et Part-Dieu, à proximité des commerces, des écoles et de toute commodité.
Ce bien se trouve au deuxième et avant-dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis dans une petite copropriété. Vous serez séduit par ses volumes et prestations, sa luminosité grâce à sa triple exposition, son charme de l'ancien et surtout par sa rarissime terrasse de 75m².
Il est composé d'un séjour de 50m² avec du parquet Versailles, salle à manger et salle détente avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, un bureau donnant sur un balcon de 12m², une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé.
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,1 m 2)
    • Séjour (52,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Cuisine (15,0 m 2)
    • Salle de bains (10,0 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (15,4 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cheminée

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Charges / mois : 170 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maria chauplannaz , agent commercial (RSAC 849689542)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

04 78 14 50 77
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9,5 / 10

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