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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 BEAUCAIRE - 30

Ref : 1073
215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de ville à vendre sur BEAUCAIRE dans votre agence CENTURY 21 Horizons, avec trois chambres, garage et jolie cour ombragée.
Découvrez en rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée et aménagée avec de nombreux rangements et un accès direct au garage et à la buanderie.
La pièce de vie de près de 32 m² est exposée plein sud, chauffée par un poêle à bois, et donne directement accès à la cour extérieure qui offre un cadre exceptionnel pour le centre-ville: aucun vis-à-vis! Également un WC séparé et un placard sous l'escalier pour du rangement.
A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres climatisées de 14,2 m², 16,3 m² et 16,6 m² dont deux au sud, une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, un WC séparé et un espace rangement de 3 m² à aménager selon vos envies.
A l'extérieur, plus de 90 m² de cour et terrasse pour profiter en famille ou entre amis en toute intimité. Vous disposerez également d'une dépendance de 28 m². Des jardinières arborées avec citronnier, rosiers, verveine, arômes et menthe qui nécessite peu d'entretien.
A savoir : Double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois, cour et toit terrasse, cuisine aménagée et équipée Cuisinella, garage, buanderie, isolation des combles et plafond du garage fait en 2020
A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU , contactez-nous au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 64 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • Séjour (15,6 m 2)
    • Salle à manger (16,1 m 2)
    • WC rdc (1,9 m 2)
    • Dégagement rdc (1,2 m 2)
    • Buanderie (4 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (16,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,2 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC Etage (1,3 m 2)
    • Couloir (3,7 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Garage (11,9 m 2)
    • Dépendance (28,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1757 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Ecole : 180m
  • Collège : 160m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

04 88 45 02 70
votre agence
est notée
9,8 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BEAUCAIRE (30300)

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