Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

immeuble à vendre 1266 m2 METZ - 57

Ref : 23046
1 150 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 067 200,00€
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Immeuble à vendre - 1266 m2 - METZ - 57 - LORRAINE
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Description

Bâtiment commercial à METZ Vallières :
Rare sur le secteur, sur un axe très passant, bâtiment des années soixante d'une surface de 1266 m² composé de 5 cellules commerciales. 4 sont actuellement louées.
L'emprise foncière est de 13 ares 70 centiares. Chauffage individuel, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Loyer annuel hors charge, hors taxe : 70 788 euros.
Loyer annuel potentiel hors charge, hors taxe, : Entre 89 000 euros et 90 000 euros.
Rentabilité de 8% brut.

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  • Surface totale : 1266 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 8270 €

À proximité

  • Commerces : 0 min
  • Ecole : 2 min
  • Autoroute : 4 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Axel gretke , agent commercial (RSAC 822471066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
votre agence
est notée
9,1 / 10

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