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appartement à vendre 5 pièces - 100 m2 NICE - 06

Ref : 14269

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 100 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Nice Sainte Marguerite, dans une petite copropriété de 6 lots, en retrait de l'avenue, venez découvrir ce véritable 5 pièces de 100 m² composé d'une entrée, d'un séjour de 25 m² ayant accès à une terrasse de 10 m² exposée plein Sud avec vue dégagée, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation.
Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Bel appartement familial, traversant sud/nord, au calme absolu et à proximité immédiate du bus, des écoles et commerces. Rare dans le quartier!
Sole agent Nice Ste Marguerite, in a small condominium of 6 lots, set back from the avenue, discover this real 4 bedrooms apartment of 100 sqm. It consists of: an entrance hall, a living-room of 25 sqm having access to a terrace of 10 sqm facing south with opened view, a large independent furnished kitchen , 4 bedrooms, a bathroom and a shower room... The apartment is in good condition but requires modernization work... A cellar and a private underground parking complete this property... Crossing south/ north, in absolute quietness... Close to buses , schools and shops... Beautiful family apartment! Rare in the neighborhood!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1446 €
  • Charges de copropriété : 278 €

À proximité

  • Commerces : A PIED
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394,0 € et 673,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

04 92 00 82 82
votre agence
est notée
9,2 / 10

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