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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 TONNAY CHARENTE - 17

Ref : 614
259 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244 850,00€
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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - TONNAY CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

TONNAY CHARENTE aux portes de ROCHEFORT. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Située au cœur d'un quartier calme, dans une rue à sens unique, cette maison des année 80 a été rénovée avec soin et, est parfaitement entretenue. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon - séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur une grande véranda récente, d'un wc indépendant et d'un garage. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 sont dotés de placard, une salle de bains dotée d'une douche supplémentaire ainsi que deux placard dont un avec arrivée et évacuation d'eau. Le jardin bénéficie d'un grand abri sur l'arrière avec un bel olivier et sur l'avant un espace de stationnement supplémentaire avec un second olivier. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 283 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Véranda (24,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • garage (15,4 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Rangement (4 m 2)
    • Rangement (2,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda et porte de garage, facade repeinte en 2018 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2016
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 142
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

05 17 13 82 17
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