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Description
Nouveauté à Guenrouët !
Maison d'habitation de plus de 165m² située au cœur de Guenrouët.
Le bien est composé de 5 chambres dont deux de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle de bain sur un terrain de 1100m².
D'une construction naturelle, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant sur un bureau ainsi que sur une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², avec sa cuisine équipée et aménagée. Celle-ci dessert une buanderie/garde manger ainsi qu'un WC indépendant et une première chambre avec une pièce d'eau que vous pourrez aménager en suite parentale.
Toujours au rez-de-chaussée vous découvrirez une arrière cuisine ainsi qu'une seconde chambre. Cette partie de la maison peut être indépendante vous permettant de la louer ou d'y installer votre activité professionnelle.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Quartier idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et des écoles pour un chemin sécurisé ainsi un jardin avec une terrasse et une cabane le tout exposé sud.
A bientôt pour une visite !
Maison d'habitation de plus de 165m² située au cœur de Guenrouët.
Le bien est composé de 5 chambres dont deux de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle de bain sur un terrain de 1100m².
D'une construction naturelle, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant sur un bureau ainsi que sur une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², avec sa cuisine équipée et aménagée. Celle-ci dessert une buanderie/garde manger ainsi qu'un WC indépendant et une première chambre avec une pièce d'eau que vous pourrez aménager en suite parentale.
Toujours au rez-de-chaussée vous découvrirez une arrière cuisine ainsi qu'une seconde chambre. Cette partie de la maison peut être indépendante vous permettant de la louer ou d'y installer votre activité professionnelle.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Quartier idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et des écoles pour un chemin sécurisé ainsi un jardin avec une terrasse et une cabane le tout exposé sud.
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Vue globale
- Surface totale : 189 m2
- Surface habitable : 167,7 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2,2 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Séjour (40,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Arrière cuisine (10,1 m2)
- Chambre1 (13,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre2 (8,7 m2)
- Future salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (11,9 m2)
- Salle de bains / WC (7,8 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Chambre4 (9,6 m2)
- Chambre5 (6,2 m2)
- Chambre6 (15,5 m2)
- Chambre 7 (6,7 m2)
- Placard (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Bois
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 106 €
- Taxe foncière : 697 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 novembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 02/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
