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maison à vendre 4 pièces - 83,93 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 9300
670 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640 000,00€
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,93 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne, quartier Arago. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose une maison d'une surface de 84 m² habitables (99 m² utiles), édifiée sur un terrain de 225 m² comprenant : hall d'entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont une avec douche et wc, bureau, salle d'eau-wc et une mezzanine à l'étage d'une superficie de 15 m² au sol. Un garage et une très grande cour complètent cette maison. La maison a été rénovée en 2009/2010, elle dispose également d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Possibilité de surélévation total ou partielle. Bien rare sur le marché. Proximité immédiate des commerces et commodités à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,6 m 2)
    • Salon-séjour (33,5 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Suite parentale (14,8 m 2)
    • pièce (20,0 m 2)
    • mezzanine (15 m 2)
    • Garage (21,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 .Bleu Marine

CENTURY 21 .Bleu Marine

CENTURY 21 .Bleu Marine

55 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

02 51 95 66 30
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LES SABLES D OLONNE (85100)

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