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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 8875
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au cœur du village des Olives, 13013 Marseille, proche de toutes les commodités, des commerces, des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de village en bon état.
Elle vous accueillera par sa spacieuse et lumineuse terrasse.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un spacieux séjour/cuisine d'environ 42m², salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage deux chambres confortables et une chambre bureau donnant sur un balcon.
Ce bien est complété par un spacieux T1 d'environ 26m², qui peux être loué avec son entrée indépendante ou bien relié à l'unité principale.
Parking libre à proximité.
Idéal pour les amoureux de l'ancien avec le confort du moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (32,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • degagement2 (1,6 m 2)
    • pallier (1,5 m 2)
    • placard (0,8 m 2)
    • studio (26,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
201
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Fabien galligani , agent commercial (RSAC 008249786)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

04 91 68 92 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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