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maison à vendre 5 pièces - 105,82 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 8948

309 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105,82 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située en fond d'impasse à 2 pas des commerces et des écoles, belle maison de plain pied de 2006 de 105 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 918 m².

Elle est composée d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 42 m² donnant sur une grande terrasse orientée SUD, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, d'une salle de bain avec baignoire Balnéo, d'un WC indépendant et d'un garage communiquant avec l'habitation.

Côté extérieur : Piscine carrelée de 2013 8X4 au sel avec régulateur automatique de PH, Pool House de 28 m².

Côté technique : Isolation murs et menuiserie PVC double vitrages, volets roulants électriques, chauffage électrique + clim réversible dans la pièce de vie, VMC, vide sanitaire, tout à l'égout et alarme.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m 2)
    • Sejour/cuisine (41,9 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • couloir (6,6 m 2)
    • garage (19,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Système regulation PH et Sel pour la piscine 2013 - Enduit façade Nord 2021 - piscine de 2019 + réfection revêtement piscine 2017 - Pool House de 2013
  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
votre agence
est notée
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