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maison à vendre 5 pièces - 133,62 m2 LA CHEVROLIERE - 44

Ref : 16719
367 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 133,62 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison située à Passay, ancien village de pêcheurs en bordure du lac de Grandlieu et de ses promenades.

Cette charmante habitation de 133 m2 vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir votre salon et votre séjour, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dispose de 3 chambres (deux sur parquets massifs) dont une de plus de 15m2, une salle d'eau, et un WC séparé.
Rare sur le secteur, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage.
Besoin d'un endroit pour accueillir les amis ou la famille ? un studio indépendant permettra de les recevoir avec intimité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, une fois la maison visitée.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement, il n'y en aura pas deux
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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (34,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Palier (1,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Buanderie (10,2 m 2)
    • Cuisine d'été (6,1 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Cabanon de jardin
    • Garage (31 m 2)
    • Dépendance (17,5 m 2)
    • Bureau (22 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz à condensation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage automatisée
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de 2018 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 320 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2018
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Alexis menut , agent commercial (RSAC 837535335)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Joseph

CENTURY 21 Saint Joseph

CENTURY 21 Saint Joseph

7 place de Bretagne

44860 PONT ST MARTIN

02 40 32 70 70
votre agence
est notée
8,8 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LA CHEVROLIERE (44118)

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