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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3493
560 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

BALARUC LES BAINS, Century 21 l'agence des Halles vous propose à 2 pas de l'étang de Thau, cette villa familiale de 5 pièces d'une surface totale d'environ 200 m² édifiée sur un terrain de 1578 m² arboré et clos. Elle se compose d'une vaste entrée, buanderie, double séjour cathédrale avec cheminée et terrasse ensoleillée, cuisine équipée récente, salle de bains + douche, toilette séparé, 3 chambres avec rangement, combles aménagés, bureau en mezzanine, terrasse tropézienne de 27 m² et un garage de 20 m². Huisseries en double vitrages avec stores électriques, climatisation réversible, belles prestations. En plus vous trouverez 2 appartements de 2 pièces (30 m² et 40 m² environ) complètement équipé et indépendant avec terrasse et parking extérieur. Idéal pour location à des curistes........ Bien rare à la vente, beaucoup de potentiel !!!
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES de Sète Tél. : 0499024849

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier/Dressing (8 m 2)
    • Mezzanine (8 m 2)
    • Grenier (15 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Autre (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sam bhiri , agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
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