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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 BREAL SOUS VITRE - 35

Ref : 1419

188 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - BREAL SOUS VITRE - 35 - BRETAGNE
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Description

Maison d'habitation, sur sous-sol, à seulement 15 min de Vitré, sur la commune de Bréal sous Vitré comprenant:
Au RDC:
Un hall d'entrée de 6.91 m², une spacieuse pièce de vie salon-séjour de 43 m² avec cheminée insert et rangements décoratifs (placards + niches illuminées), 1 cuisine aménagée et équipée de 16 m², 1 grande chambre de 13.87 m² avec placards-penderie, 1 salle de bain, WC.

Au sous-sol:
Buanderie avec point d'eau, 1 studio de 28 m² meublé (chambre + kitchenette + espace bureau + douche et lavabo), 1 pièce détente de 12 m² avec SPA (multiples jets et jeux de lumières) pouvant être aménagée en 3ème chambre.

Garage 2 places avec porte motorisée
Cour arrière dallée et bitumée, avec grand store banne
Dépendance distribuant 3 locaux et une serre.
Citerne enterrée de 3000 Litres.
Espace poulailler et grand potager

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 645 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
votre agence
est notée
8,7 / 10

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