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appartement à vendre 3 pièces - 51,51 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 754

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319048€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,51 m2 - Bois Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,51 m2 - Bois Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BOIS COLOMBES Rue des Bourguignons
Appartement traversant à rénover, au 1er étage d'un immeuble de 1930, idéalement situé dans la rue commerçante des Bourguignons, à 2 min de la gare de Bois-Colombes.

Il se compose actuellement d'une entrée en étoile avec vestiaire/dressing desservant un séjour, 2 chambres dont une côté cour avec une vue sur les toits et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une SDD et de WC séparés. Possibilité d'abattre la cloison séparant le séjour de le 1ère chambre afin d'obtenir un grand séjour de 26m2.
Ce 3 pièces dispose de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces et d'une porte blindée.
A noter : une cave et une chambre de service mansardée complètent ce bien.

A VISITER ABSOLUMENT !

Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
    • WC avec lave mains (1,0 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre de bonne (14,7 m2)
    • Cave (8,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tapis dans les escaliers il y 2/3 ans peinture parties communes il y a 5/6 ans
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 711 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Cigogne

CENTURY 21 La Cigogne

CENTURY 21 La Cigogne

95 rue des Bourguignons

92270 BOIS COLOMBES

01 80 03 72 33
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9,4 / 10

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