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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21436

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES
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Description

En bref: Sur la commune prisée de Saint Didier au Mont d'Or à proximité du centre du village.
Dans une impasse, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de ville avec jardin et garage.

Pour aller plus loin, vous disposez de 3 niveaux. Au niveau de la cour de 7m² se trouvent unechambre de 14m², un atelier de 14.5m², une cave, un débarras ainsi que qu'une pièce servant de chaufferie ainsi que des WC. Au niveau supérieur, vous disposez d'un grand séjour/salle à manger de 37 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparée. Le deuxième niveau se compose de deux belles chambres (15m² et 12m²), d'une salle de douche avec des WC ainsi que d'une grande véranda de 20 m². Un jardin de 97 m² comprenant un garage fermé complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville.
Situation privilégiée, village, écoles, commerces et transport à pieds (TCL ligne 22 arrêt Saint Didier Eglise).
Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison à fort potentiel.
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Salon (28,7 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • veranda (29,5 m2)
    • atelier (16,0 m2)
    • atelier (14,6 m2)
    • chaufferie (6,7 m2)
    • Cave (10,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • comble
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
votre agence
est notée
9,3 / 10

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