maison à vendre 7 pièces - 137 m2 VAYRAC - 46
Ref : 1777
101 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Immeuble de rapport commercial ou nouveaux logements ? A vous de choisir.
Au cœur de Vayrac, vous bénéficiez d'un local commercial libre de 53 m2 avec sanitaires, réserve, cave et deux entrées indépendantes en rez-de-chaussée. Parfait pour une bonne visibilité commerciale ou pour un nouvel aménagement en appartement de plain-pied. Une troisième entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement du premier étage : 70 m2 proposant cuisine, séjour, deux chambres et sanitaires. Et pourquoi pas optimiser l'ensemble en aménageant les combles en un nouveau logement ? Facile grâce à l'accès commun.
L'agencement intérieur actuel de l'immeuble permet donc une optimisation aisée, après quelques travaux de confort nécessaires.
Au cœur de Vayrac, vous bénéficiez d'un local commercial libre de 53 m2 avec sanitaires, réserve, cave et deux entrées indépendantes en rez-de-chaussée. Parfait pour une bonne visibilité commerciale ou pour un nouvel aménagement en appartement de plain-pied. Une troisième entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement du premier étage : 70 m2 proposant cuisine, séjour, deux chambres et sanitaires. Et pourquoi pas optimiser l'ensemble en aménageant les combles en un nouveau logement ? Facile grâce à l'accès commun.
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 137 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (5 m2)
- Local (53 m2)
- Cave (32 m2)
- Combles
Équipements
Les plus
rue
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
À savoir
- Taxe foncière : 1036 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 12 décembre 2006
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
300KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
18KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 12/12/2006
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290,0 € pour 2020
Bien proposé par
Anne-Laure
ducros
, agent commercial (RSAC 792841363)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
