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maison à vendre 6 pièces - 89,36 m2 ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 9169

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 89,36 m2 - St Jean Du Pin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Quartier résidentiel en impasse au calme sur 866m2 de terrain clos et aménagé, maison traditionnelle de 1974 en bon état d'entretien. Composée en rez de cour : d'un Hall, une chambre avec point d'eau, un garage et 2 caves. Au 1er un appartement T4 lumineux donnant sur terrasse et jardin à la vue dégagée. Prestations: double vitrage, volets roulants électrique, portail garage auto, puit, isolation combles refaite.... Excellent rapport qualité prix, à visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • débarras (1,3 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • salon (9,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Cave (16 m2)
    • garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, installation VMC, Double vitrage et volets roulants électriques+ portail garage automatique.
  • Travaux à prévoir : éléctricité et modernisation
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29891kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Olivier horter EI, agent commercial (RSAC 529685372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
votre agence
est notée
9,1 / 10

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