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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 NANTES - 44

Ref : 12875

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 573000€
Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES-SAINT FELIX
Dans une impasse privée, proche des bords de l'Erdre, venez découvrir cette maison de quatre chambres avec son jardin arboré bien exposé et sans vis à vis.
En bon état général, vous apprécierez son vaste séjour de plus 40m² donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine confortable, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Maison des années 1920 avec façade en pierre de caractéristique à cette époque.
La maison est très bien entretenue avec un agencement idéal pour une famille. Grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, vous profitez d'une belle vue sur le jardin cosy et arboré.

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • dégagement avec placard (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (7,0 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • palier étage 1 (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1717 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

02 51 86 02 01

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à NANTES (44)

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