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maison à vendre 8 pièces - 364 m2 ISTRES - 13

Ref : 516

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 364 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Istres, maison de charme de type 10 avec rendement locatif important de trois studios et deux chambres d'hôtes de luxe.
La maison principale vous accueille avec une belle entrée et de grands placards, puis une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée . Une salle à manger de plus de 60m² avec une grande hauteur sous plafond équipée d'une imposante cheminée qui viendra éclairer vos repas, l'espace à vivre est complété par un salon cocooning fermé d'une verrière.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre également avec dressing ainsi que deux autres chambres.
Les trois studios meublés sont vendus avec locataires en place et ont une entrée indépendante à celle de la maison.
Les deux chambres d'hôtes comprennent une belle pièce de vie avec jacuzzi et une grande chambre avec salle d'eau.
L'ensemble est sur une parcelle de plus de 2000m² avec grand garage, piscine, cuisine d'été (barbecue, four à pizza) pool house fermé pour vos soirées d'hiver et bien d'autres surprises sont encore à découvrir.
Le bien s'auto finance largement avec location des chambres uniquement le Week end
Venez faire de votre vie un rêve...
Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés.

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Vue globale

  • Surface totale : 364 m2
  • Surface habitable : 364 m2
  • Surface terrain : 2 064 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Séjour (61,4 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • salon (21,9 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Garage (47,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Autre (27 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Annexe (46,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 4600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
71
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

04 65 29 03 03
votre agence
est notée
9,2 / 10

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