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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST LAURENT - 74

Ref : 644

474 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - ST LAURENT - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose ce chalet de 1989 sur le secteur calme et recherché de Saint-Laurent.
Edifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900m², voici sa disposition :
Au sous-sol : un studio avec entrée indépendante d'une superficie d'environ 36m² comprenant : un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Au rez-de-chaussée : des travaux de rénovation ainsi que d'isolation sont engagés sur un plateau d'environ 70m² vous laissant l'opportunité de créer en fonction de vos envies le salon / salle à manger, la cuisine équipée, les WC suspendus et la salle de bains.
A l'étage entièrement rénové vous trouverez : une mezzanine, la chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres.
Un abris de jardin, un poulailler ainsi qu'un box complètent ce bien.
Informations complémentaires : panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, double vitrage, ...
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-nous par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone au 04.50.14.02.41

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Autre (70 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • mezzanine (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 439 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément contat , agent commercial (RSAC 891120040)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

88 place des Pléiades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

04 50 14 02 41
votre agence
est notée
9,3 / 10

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