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maison à vendre 5 pièces - 81,60 m2 ALES - 30

Ref : 9274

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 81,60 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et parc pour enfants, jolie maison à vocation familiale d'une surface habitable d'environ 81 m² sise sur un terrain arboré et clôturé de 240 m².

Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 8,3 m², d'un salon/séjour de 22 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest et équipée d'un grand store banne électrique permettant d'être à l'abris des regards lors des repas en famille à l'extérieur, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier.
A l'étage, 4 chambres d'environ 10 m² chacune dont une dotée d'un balcon avec vue dégagée, et d'une salle d'eau commune.

Prestations: Chauffage centrale Gaz de ville avec chaudière récente, menuiserie simple vitrage, isolation des combles en ouate projetée, tout à l'égout et abris voiture.
Prévoir électricité et double vitrage.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • garage (11,3 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des combles en ouate projetée 2019 - Chaudière 2018
  • Travaux à prévoir : - Menuiserie double vitrage - Electricité - déco intérieure
  • Taxe foncière : 1097,4 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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8,8 / 10

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