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maison à vendre 7 pièces - 205 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20608

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

CLERMONT-FERRAND - SUR LES HAUTEURS

Superbe villa de 2021.
Idéalement située sur les hauteurs de la ville est bénéficie d'une vue imprenable de la Cathédrale et du Puy-de-dôme.
La villa se compose d'une entrée, d'un espace séjour/salle à manger/cuisine ouverte d'environ 95 m². La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec 2 salles de bains et une salle d'eau.
Un sous-sol de 75 m2 complète le tout.
Enfin, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'un terrain plat avec piscine chauffée et sa plage.

Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (40 m2)
    • salon (56,7 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • garage (50,8 m2)
    • atelier (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Chaine des Puys + Cathédrale

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Volets électrique
  • Baie vitrée
  • Dalles chauffante
  • Piscine
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1432 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

DPE
55
1
GES
1

Date du DPE : 04/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747,0 € et 1011,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
votre agence
est notée
8,9 / 10

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