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maison à vendre 5 pièces - 127,44 m2 GUERANDE - 44

Ref : 741

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 5 pièces - 127,44 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Salines de GUERANDE vous propose cette maison familiale sur le secteur de Clis à GUERANDE.
Au calme, loin de tout axe passant et en pleine nature entre campagne et marais, vous bénéficierez au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, buanderie, wc.
A l'étage : 4 chambres et une salle de bains.
Terrasse et Garage
La maison est vendue louée avec départ des locataires AU PLUS TARD en mai 2023.

Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (23,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
488
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

02 40 62 17 17
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à GUERANDE (44350)

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