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maison à vendre 7 pièces - 161 m2 CLAMART - 92

Ref : 10570

1 299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 259 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GARE DE CLAMART. Dans le quartier recherché de la gare de Clamart à quelques pas des commerces et de la gare qui vous emmène à Paris-Montparnasse en 7 mn et du futur métro du Grand Paris, découvrez cette maison de charme et familiale.
Cinq chambres, deux salles de bains, une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin fleuri (parcelle de 400 m²) orientés sud.
La maison a été rénovée en 2008 et la toiture en 2016. Sous sol total, garage. Cette maison rare offre encore un beau potentiel additionnel (combles et sous-sol) moyennant quelques travaux complémentaires.
Parfaite pour une famille, mais le premier niveau peut également et idéalement s'adapter à une profession libérale ou se mettre en location.
Toute l'équipe de Century 21 Expertys est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison coup de cur et son quartier

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3939,0 € et 5329,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Expertys

CENTURY 21 Expertys

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27 rue Pierre et Marie Curie

92140 CLAMART

01 46 38 35 35
votre agence
est notée
9,3 / 10

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